Rietbaan 48 Huissen

Zo’n appartement waar je denkt: dit klopt gewoon. Ruim, licht en praktisch, met alle comfort dat je zoekt als je prettig en zorgeloos wilt wonen. Je woont hier in een modern complex uit 2004, volledig geïsoleerd en met energielabel A (en zelfs A+ mogelijk). Met 111 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en een royale living heb je hier alle ruimte, zonder onderhoudszorgen. De lift in het complex maakt het appartement uitstekend toegankelijk en toekomstbestendig. Tel daar je eigen parkeerplaats en inpandige berging bij op en het plaatje is compleet. Het terras op het zuidwesten biedt vrij uitzicht en volop middag- en avondzon. En het centrum van Huissen? Daar loop je zo naartoe. Dit is comfortabel wonen met alles binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al zitten met een kop koffie op het terras? Bel ons en plan een bezichtiging.

Indeling

Begane grond (centrale entree)
Centrale, overdekte entree met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot het complex via trap en lift. De galerij ligt in het hart van het gebouw en valt op door de vide en grote raampartijen, wat zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel.

Appartement
Je komt binnen in een ruime hal met apart toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken/wasruimte en de woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken samen meten circa 55 m² en voelen direct warm en uitnodigend aan door de parketvloer en lichte wandafwerking. De moderne keuken is strak wit met een antraciet werkblad, een kook- en spoeleiland, diverse inbouwapparatuur en een Quooker. De zwarte wandpanelen geven de keuken een stijlvolle, eigentijdse uitstraling. De grote schuifpui verbindt binnen met buiten en geeft toegang tot het zonnige terras van 16 m² op het zuidwesten, met vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer bereik je twee slaapkamers en de complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, ligbad, douche en toilet.

Onderbouw
In de onderbouw bevinden zich de privéparkeerplaats en een ruime, eigen berging.

Locatie
Het kleinschalige appartementencomplex Swaenesteijn ligt in een rustige, prettige woonomgeving aan de rand van het centrum van Huissen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, winkels, horeca, medisch centrum en openbaar vervoer liggen op loopafstand, ideaal voor wie graag alles dichtbij heeft. Ook park De Zanderij en de uiterwaarden langs de dijk zijn vlakbij en nodigen uit tot een ontspannen wandeling. De wijk is overzichtelijk, rustig en geliefd bij senioren die comfortabel willen wonen met goede bereikbaarheid.

Bijzonderheden
– Royaal appartement uit 2004
– Energielabel A (A+ mogelijk bij vernieuwen mechanische unit)
– Volledig geïsoleerd
– Twee slaapkamers
– Riante living
– Zonnig terras van 16 m² op het zuidwesten
– Lift aanwezig in het complex
– Eigen parkeerplaats en inpandige berging
– Parketvloer door het appartement
– Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in voorjaar 2025
– Centrum van Huissen op loopafstand

Kortom: een ruim, comfortabel en toekomstbestendig appartement op een toplocatie. Wil je gelijkvloers wonen zonder in te leveren op ruimte en sfeer? Dan is Rietbaan 48 absoluut een bezichtiging waard.